З підприємців на користь Чернівецької міської ради стягнуто понад 220 тис. грн. безпідставно збережених коштів

Чернівецька міська рада звернулася з позовом до фізичних осіб-підприємців про стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за землю в сумі 222963,97 грн за період з 03.02.2018 року по 18.11.2018 року.

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що за відповідачами було зареєстровано право власності на нерухоме майно загальною площею 1580,4 кв.м, які розміщені у м. Чернівцях на земельній ділянці комунальної власності площею 1,0333 га, проте договір оренди землі підприємці не уклали, орендну плату не сплачували, тобто використовували земельну ділянку без належних правових підстав.

Судом встановлено обставини правомірного володіння і використання відповідачами нерухомого майна, яке належало їм у спірний період, що само по собі свідчить про фактичне використання ними спірної земельної ділянки, сформованої як об`єкт цивільних прав, позаяк відповідачі не надали жодних доказів на підтвердження формування та використання ними за зазначеною адресою земельної ділянки меншою чи більшою площею для експлуатації. Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду від 29.05.2020 у справі № 922/2843/19.

Відповідно до висновків Великої Палати Верховного Суду фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України.

За результатами розгляду справи суд задовольнив позовні вимоги, стягнув з фізичних осіб – підприємців на користь Чернівецької міської ради безпідставно збережені коши в розмірі орендної плати за землю в загальній сумі 222963,97 грн.

З повним текстом рішення суду по справі №926/763/21 можна ознайомитись за посиланням: http://reestr.court.gov.ua/Review/97517245

Пресслужба Господарського суду Чернівецької області