На користь громади міста Чернівців стягнуто борг з орендної плати за землю

Керівник Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся з позовом (з урахуванням збільшення позовних вимог) до товариства з обмеженою відповідальністю “Продтранс” про стягнення заборгованості у розмірі 599894,73 грн., що виникла внаслідок несплати у повному обсязі протягом понад 3-х років платежів за користування земельними ділянками.

В процесі розгляду справи судом встановлено, що 31 липня 2006 року між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Продтранс” укладено:

- договір оренди землі №2975, відповідно до умов якого товариство прийняло в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,1146 га;

- договір оренди землі №2976, відповідно до умов якого Чернівецька міська рада надала товариству в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,5994 га.

В подальшому, рішенням Господарського суду Чернівецької області від 26.09.2013 у справі №5027/946/2012, яке набрало законної сили, внесено зміни  до вищевказаних договорів оренди землі в частині збільшення річної орендної плати.

У свою чергу, оренда землі – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст.1 Закону України “Про оренду землі”). Аналогічні положення містить і частина 1 ст. 93 Земельного кодексу України.

Відповідно до статті 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

У відповідності із п. 14.1.136 ст.14 Податкового кодексу, орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Пунктом 4 частини 1 статті 24 Закону України “Про оренду землі” передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

За наслідками розгляду даного спору судом встановлено, що відповідач, не дивлячись на зміну у судовому порядку умов договорів щодо розміру орендної плати, протягом червня 2014 року – жовтня 2017 року у повному обсязі не сплачував нову орендну плату, чим порушив вимоги законодавства України та умови укладених договорів.

Враховуючи вищевикладене рішенням Господарського суду Чернівецької області від 11.12.2017 позов задоволено та стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю “Продтранс” 599894,73 грн. боргу з орендної плати за користування земельною ділянкою.

Прес-служба Господарського суду Чернівецької області